Anketa
Obsah časopisu
Otázky a odpovědi 5/2012 Otázky a odpovědi 4/2012 Otázky a odpovědi 3/2012 Otázky a odpovědi 2/2012 Otázky a odpovědi 1/2012
Doporučujeme
Rychlé hledání
Novinky
Přinášíme Vám čerstvé novinky z ekonomického, politického, legislativního a dalšího dění kolem.
- 11. 5. 2012
- Nezaměstnanost v dubnu klesla na 8,4 %
- 24. 4. 2012
- Místo DPH by vláda měla zavést registrační pokladny
- 20. 4. 2012
- Celková výše daňových nedoplatků loni stoupla na 119 mld. Kč
- 3. 4. 2012
- Lékařské prohlídky musí mít i zaměstnanci na dohodu
- 26. 3. 2012
- ČNB ponechá ve čtvrtek podle analytiků sazby beze změny
- 23. 3. 2012
- Kvůli novému občanskému zákoníku se musí upravit řada jiných předpisů
- 12. 3. 2012
- Praktické příručky ČSSZ pro důchodce a OSVČ
Výpis otázek
Betonové panely a daň z příjmů
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Účetnictví
- Datum vypracování odpovědi: 2. 5. 2012
Dotaz:
Společnost s. r. o. má v úmyslu zakoupit pozemek, který bude dále sloužit jako parkoviště.
Na cca. půlce pozemku jsou volně ložené panely do písku, dále je celý pozemek je oplocen.
Následně po zakoupení pozemku plánuje společnost koupit další betonové panely a i tyto volně položit.
Jsou volně ložené panely koupené společně s pozemkem v jedné kupní smlouvě součástí ocenění pozemku?
Pokud by byly panely považovány za stavební dílo, bylo by možné panely odepisovat jako stavbu 30let?
Plot zakoupený společně s pozemkem a panely bude zařazen do 4 odpisové skupiny?
Dodatečně zakoupené panely jsou movitým majetkem, TZ pozemku s odpisování ve 2 skupině nebo stavbou s odpisem na 30let?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Vzorový byt v pronajatém nebytové jednotce, právnická osoba, plátce DPH
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Účetnictví, Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 2. 4. 2012
Dotaz:
Společnost staví bytový dům - nebytové a bytové jednotky. U jiné společnosti (v blízkosti výstavby) si pronajala nebytový prostor - kancelář, ze které se souhlasem pronajímatele udělá vzorový byt.
Vzniklé náklady na vzorový byt jsou stavení úpravy jako sádrokartonové příčky, podlaha, obklady, sanita, pak vestavěná kuchyně včetně spotřebičů (vše přesahující 40 000 Kč) dále pak samostatný volně stojící majetek nad 40 000 Kč., jako sedací souprava atd.
Jak má společnost zařadit do užívání vzorový byt (náklady na stavební úpravy) a jak ho odepisovat, nebo se náklady na vzorový byt můžou časově rozlišit?
Může nájemné za kancelář (vzorový byt) účtovat přímo do nákladů společnosti (daňově uznatelné) nebo nájem vstupuje do pořizovací ceny (nákladů na vzorový byt)?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Uplatnění odpisů jako výdajů k příjmu z pronájmu
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Účetnictví, Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 30. 3. 2012
Dotaz:
Bratr a sestra pořídili společně nemovitost v roce 2009, v roce 2010 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a v roce 2011 byla pronajata. Bratr a sestra se dohodli, že příjmy z pronájmu nemovitosti a péče o nemovitost půjdou všechny bratrovi. Bratr by rád uplatnil odpisy nemovitosti jako výdaj související s příjmem z pronájmu dle § 9. Vstupní cenou pro účely odepisování by měla být kupní cena, protože k pořízení došlo do pěti let před zahájením pronájmu. Nemovitost ovšem prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která byla provedena ve vlastní režii. Je možné stanovit vstupní cenu nemovitosti znaleckým posudkem – reprodukční pořizovací cenou? Pokud ano, kdo tento posudek musí vypracovat – znalec s kulatým razítkem nebo i jiná osoba, která zajistí vypracování posudku v souladu s příslušnými předpisy? Dále by mne zajímalo, jak má být sestaven odpisový plán – od kterého roku.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Odpisy hmotného majetku
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Účetnictví, Daň z přidané hodnoty
- Datum vypracování odpovědi: 28. 3. 2012
Dotaz:
Podíloví vlastníci nemovitosti provedli na pozemku vedeném v katastru nemovitostí jako zahrada změnu tím, že na něm vybudovali na základě povolení Městské části parkoviště. V katastru nemovitostí je pozemek i po ukončení prací a kolaudaci veden jako zahrada. Jeden z vlastníků požaduje provedené práce na pozemku zařadit do 5. odpisové skupiny jako stavbu pod kódem CZ-CC 211233 Parkoviště a plochy charakteru pozemních komunikací a uplatnit odpis. Je možné odpisy provádět dle požadavku vlastníka, a pokud ano, musí dojít ke změně druhu pozemku v katastru nemovitostí?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Technické zhodnocení
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 26. 3. 2012
Dotaz:
OSVČ, vede účetnictví, plátce DPH, provádí technické zhodnocení budovy (vybudování sociálních zařízení), která slouží výhradně pro podnikání. Práce zajišťují většinou zaměstnanci OSVČ, částečně cizí firmy. Průběžné náklady účtujeme na účet 042, z přijatých plnění uplatňujeme DPH. Jak máme postupovat po ukončení technického zhodnocení, v celkové ceně musí být zahrnuta cena práce vlastních zaměstnanců? Jak určit její výši?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Dotace SZIF/Vstupní cena/Začínající mladý zemědělec
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 8. 3. 2012
Dotaz:
Jsem fyzická osoba, zemědělský podnikatel, vedu daňovou evidenci. V dohodě o dotaci z roku 2010 s SZIF jsem uvedla celkovou hodnotu pořizovaného investičního majetku cca 2,5 mil. Kč.Přiznaná dotace by měla být 1 100 000 Kč. V roce 2010 jsem obdržela příjem části dotace 500 000 Kč. V roce 2011 jsem pořídila část majetku, v souhrnné hodnotě za 250 000 Kč, jejich jednotlivá pořizovací cena nedosahovala výše uvedené v žádosti o dotaci.
Nevím si rady se stanovením vstupní ceny pro odpisování.
V Dohodě se píše, že konečná výše dotace se určí na základě skutečně vynaložených výdajů. Jak mám stanovit vstupní cenu v roce 2011 pro odpisování?
Byla jsem roce 2010 povinna uvést příjem dotace do daňového přiznání? Měla jsem pouze příjem § 6 ve výši 13 500 Kč z brigády, z podnikání jsem příjmy kromě dotace neměla. Přiznání jsem podala pouze s příjmy § 6, podat jsem musela abych mohla doložit SZIFu daňové přiznání.
Můžu nadále vést daňovou evidenci? Nemám povinnost vést účetnictví?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Odpisová skupina u elektropřípojky
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Účetnictví, Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 6. 3. 2012
Dotaz:
Akciová společnost vede podvojné účetnictví, provozuje pronájem nemovitostí. V r. 2011 zahájila stavbu tenisového areálu, který bude po dokončení stavby pronajímat.V květnu 2011 se společností ČEZ Distribuce a.s. uzavřela smlouvu o budoucí smlouvě o připojení odběrného zařízení. Toto odběrné zařízení bude připojeno v květnu 2012. Ve smlouvě je uvedeno,že se žadatel bude podílet na nákladech ve výši 50 %, konkrétně částkou 40 000 Kč. Tuto částku společnost uhradila v červenci 2011 na účet ČEZ Distribuce. V roce 2011 bych toto zařadila na účet 042. V roce 2012, pokud dojde k připojení, bych částku 40 000,- převedla na účet 022 (zaevidovala do HIM jako elektropřípojku) a zároveň v roce 2012 bych zaúčtovala odpisy. Mám dotaz, jestli je to tak správně a v jaké odpisové skupině by se tato elektropřípojka odpisovala?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Odpisy budovy a pozemku
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Účetnictví
- Datum vypracování odpovědi: 2. 3. 2012
Dotaz:
Jsem OSVČ, plátce DPH. Koupil jsem budovu i s pozemkem jako celek. Pozemek je jak pod budovou, tak i kolem budovy. Cena je celkem, není tedy rozlišena na cenu za budovu a na cenu za pozemek. Jak řešit odpisování, když pozemek se neodepisuje?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Zařazení do odpisové skupiny
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 20. 2. 2012
Dotaz:
Do jaké odpisové skupiny zařadit technické vybavení malé vodní elektrárny. Znalecký posudek obsahuje budovu malé vodní elektrárny bez techn. zhodnocení ve výši 320 413 Kč.
Dále technické vybavení, které tvoří:
- vodní náhon o délce 48 m a šířkou ve dně 9m
- vtokový objekt s česlemi o rozteči 15mm
- odpadní kanál
hodnota 933 328 Kč.
Budovu jsem zařadila do 5.odpis.skupiny ale nevím kam zařadit toto technické zhodnocení.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Vynětí pozemku
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Daň z příjmů
- Datum vypracování odpovědi: 16. 2. 2012
Dotaz:
Jsme zemědělské družstvo,měsíční plátci DPH, podvoj.účetnictví. V r. 1989 jsme potřebovali na pozemku (v našem vlastnictví) umístit stoh slámy. Tehdejší odbor vod.a les. hosp.vydal rozhodnutí o dočasném odnětí zem.půdy (orná půda) a předepsal odvody (do Stát.fondu pro zúrodnění) ve výši 5 850 Kč ročně. Tuto částku jsme dosud účtovali na ú. MD 042/D 221, kde se kumulovala. Rozhodnutí z r. 1989 bylo ukončeno v r. 2011, kdy jsme na tomto pozemku začali stavět bioplynovou stanici.
Kam nyní přeúčtovat ú.042, neměly být tyto odvody účtovány do nákladů jednotlivých roků?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
© 2011 Wolters Kluwer ČR, a. s., U Nákladového nádraží 6, 130 00 Praha 3, tel.: 246 040 400, fax: 246 040 401, e-mail: obchod@wkcr.cz, web: www.wkcr.cz | Prohlášení o ochraně osobních údajů
IČ: 63077639. Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu B, vložce číslo 9659.